2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
広島市南区
48.5万円/㎡
前年比+2.1%
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フローレンス宇品橋グランドアーク
広島県広島市南区出島一丁目
/ 宇品三丁目駅 徒歩12分
2006年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,886万円
51.8万円/㎡
3,636
4,470
5,303
6,136
AI査定結果
推定相場価格
4,886万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,470万円〜5,303万円
47.4万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
フローレンス宇品橋グランドアーク
4,680万円（49.6万円/㎡）/ 11階 / 94.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,680万円 | 49.6万円 | 11階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 5,480万円 | 46.2万円 | 8階 | 118.51㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/01/24 | 5,980万円 | 50.5万円 | 8階 | 118.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,640万円 | 51.7万円 | 12階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,780万円 | 53.3万円 | 12階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 4,880万円 | 54.4万円 | 12階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 3,850万円 | 40.8万円 | 11階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,880万円 | 43.2万円 | 12階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は48.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 4,680万円 | 49.6万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・コート縮景園北 広島市南区大須賀町 | 広島駅7分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミール比治山通り 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/31 | クレアシティ段原リバーパーク 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅5分 | 4,500万円 | 51.4万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/09 | パーク・ホームズ比治山公園南 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅4分 | 3,630万円 | 48.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/25 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 4,490万円 | 57.3万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/02 | フローレンス段原センターコート 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 5,850万円 | 58.2万円 | 100.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | ルミナス比治山公園繚花庵 広島市南区段原南一丁目 | 広島駅10分 | 5,280万円 | 50.5万円 | 104.61㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルミナスリヴサージュ平和橋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅13分 | 3,950万円 | 43.3万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/29 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,699万円 | 51.1万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/06 | ルミナス平和橋ボールパルク 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅14分 | 3,980万円 | 40.2万円 | 99.12㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/03 | ルミナス宇品橋クレヴィール 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅8分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンビュー比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 段原一丁目駅14分 | 3,900万円 | 47.5万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/28 | パークホームズ段原医大通り 広島市南区出汐一丁目 | 比治山橋駅13分 | 4,280万円 | 51.2万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 3,250万円 | 38.8万円 | 83.79㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/23 | アーバンビュー翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 4,580万円 | 56.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション宇品西 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅7分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークハウス宇品ポートスクエア 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅6分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ライオンズ比治山ブライトオアシス 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅10分 | 5,280万円 | 58.6万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/07 | アルファステイツ翠 広島市南区翠二丁目 | 県病院前駅8分 | 5,180万円 | 51.5万円 | 100.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | ポレスター宇品アクアテラ 広島市南区宇品西六丁目 | 宇品五丁目駅9分 | 4,580万円 | 49.8万円 | 92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 広島駅30分 | 3,580万円 | 46.0万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/26 | フローレンス宇品東参番館 広島市南区宇品東一丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 3,990万円 | 47.4万円 | 84.19㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/28 | スターアーク宇品神田 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅2分 | 4,790万円 | 57.1万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルミナス御幸エスポワール 広島市南区宇品御幸四丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,900万円 | 43.2万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/10 | アーバンビューガーデンコート宇品 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅4分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/20 | スターアーク宇品弐番館 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅1分 | 3,250万円 | 38.7万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/30 | フローレンス宇品東弐番館 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品三丁目駅6分 | 2,970万円 | 38.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/15 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、広島市南区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は広島市南区の平均と比較して2.3%割高です。
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広島電鉄宇品線 / 県病院前駅 徒歩 4分
2003年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造